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为何业主投诉开发商事件频发

2018年08月26日 栏目:租房知识

为何业主投诉开发商事件频发?9月2日,海南各大媒体争相报道椰岛华庭小区泳池缩水,墙体渗水,学区房承诺落空等情况,业主痛诉开发商无良的失望

为何业主投诉开发商事件频发?

9月2日,海南各大媒体争相报道椰岛华庭小区泳池缩水,墙体渗水,学区房承诺落空等情况,业主痛诉开发商无良的失望神情让人揪心。原本,“房事”就是国人心头一痛,房价日益增长,在工作生活的城市拥有一套自己的房子,是多少人的梦想。国家出台去库存政策,下调首套房首付款比例至两成,都是为了圆国人乐居之梦。海南出台两个暂停调控政策,给合乎条件购房者以补贴,也体现了经济特区的先试先行勇气。

政策重重利好是开放商与置业者的福音,为楼市带来更多机遇,增添了活力。但是,在海南楼市量价齐涨之时,我们也不时听到一些破坏市场秩序的不和谐之声,如虚假宣传,如配套缩水,如学区房承诺落空,如质量堪忧。就在这短短几个月里,就有幸福城业主投诉规划中的会所成了商铺,绿地城业主投诉“学区房”快交房了学校还没建,吾悦广场高档楼盘墙体严重渗水,及上面的椰岛华庭学区房开了学还没交房,四百平米泳池成百平米青蛙池。

为何业主投诉开发商事件不绝于耳

为何业主投诉开发商事件频发

?业主置业本应是主人,何以成了靠拉横幅投诉的弱势群体?单就中的宾盛?椰岛华庭来说,就笔者所查到的资料来说,从2015年元旦开盘至今,不到2年时间里,已被投诉见报三次。第一次是因为宣传系海南中学学区房,涉虚假宣传被罚款一万元,第二次是因为户型图显示卖的是三房两厅,结果变成了两房两厅,少砌了一堵墙,眼下这次是第三次。三次见报,结果如何尚且不谈,就楼盘虚假宣传及整改来说,显然责罚未收到整改之效。

为何?一,监管缺位,二,惩罚过轻。

监管缺位,规划图纸与实物误差缺监管,开发商想怎么盖就怎么盖,凭良心,凭任性,自信到时候自有法子通过验收,才有了现在的泳池变身青蛙池,园林只是片草坪。难道就真的可以如此王婆买瓜,想怎么夸就怎么夸?

责罚过轻,相对于动辄上百万元的一套房子,数亿元的投资资金,虚假宣传名校学区房被罚的一万元简直就是比九牛一毛还九牛一毛,根本无损其毫毛。而虚假宣传带来的客源及真金白银却是看得见摸得着的,权衡利弊,开发商借此牟利也就再自然不过了,可怜购房者上当受骗,损失该找谁呢?

在国家去库存的大背景之下,在利好政策助推下,相信楼市自律自强创出佳绩是大趋势大主流。而对于个别靠虚假宣招揽客源,偷工减料致使房子存安全隐患,只想捞一笔就走的不诚信商业行为,就该打出重拳严加整治,还市场良好秩序,还购房者予信心。